Contrato de préstamo o mutuo con intereses

Jurídico

Contrato de préstamo o mutuo con intereses

El TS declara que en el préstamo con interés existen dos prestaciones recíprocas, pudiéndose aplicar, si se da un incumplimiento resolutorio, el art. 1124 CC, que abarca las obligaciones realizadas o prometidas.


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Señala la Sala que en el préstamo (mutuo), si el prestatario no asume otro compromiso diferente de la devolución de la cosa (señaladamente dinero), no es aplicable el art. 1124 CC. En todo caso, si se produce alguna de las circunstancias previstas en el art. 1129 CC, el prestatario (mutuario) pierde el derecho a utilizar el plazo, de modo que el crédito será ya exigible.

La situación es diferente cuando el prestatario que recibe el dinero asume, junto al de devolverlo, otros compromisos. En estos casos, el que el prestamista haya entregado el dinero con antelación no suprime la realidad de que su prestación no aparece aislada, como una obligación simple, y la razón de su prestación se encuentra en la confianza de que la otra parte cumplirá sus compromisos. Esto es así incluso en los casos de préstamos sin interés en los que el prestatario haya asumido algún compromiso relevante para las partes.

Además, el art. 1124 CC se refiere a la facultad de resolver las obligaciones «recíprocas» para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. Este remedio legal frente al incumplimiento solo se reconoce, por tanto, en los contratos con prestaciones recíprocas, contratos de los que surgen vínculos recíprocamente interdependientes, en los que la obligación de una parte pueda considerarse causa de la de la otra.

El hecho del devengo de intereses es un indicio de que el contrato se perfeccionó por el consentimiento, independientemente de que el acuerdo se documente después, así quien asume el compromiso de entregar el dinero lo hace porque la otra parte asume el compromiso de pagar intereses, y quien entregó el dinero y cumplió su obligación puede resolver el contrato conforme al art. 1124 si la otra parte no cumple su obligación de pagar intereses.

Por tanto, producida la entrega de dinero a cambio de una restitución fraccionada más el pago de intereses retributivos, el incumplimiento esencial del prestatario permite liberar al prestamista de permanecer vinculado por el contrato, puesto que la subsistencia del préstamo, por lo dicho, depende del pago de una retribución que nace del propio contrato.

STS Sala 1ª Pleno de 11 julio de 2018. EDJ 2018/516932

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El TS considera que debe apreciarse que la entidad prestamista va en contra de sus actos propios al dar por vencido el préstamo en los supuestos en los que se acredita que ha transcurrido un tiempo relevante hasta que ejercita la facultad de resolución inserta en el contrato, concurriendo su inactividad y creando en el prestatario y fiadora la confianza legítima de que no se iba a ejercitar.

 

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