Condición legal de consumidor de una sociedad mercantil

Mercantil

Condición legal de consumidor de una sociedad mercantil

El TS declara improcedente los controles de transparencia y abusividad de las cláusulas de un préstamo hipotecario cuando el adherente es una sociedad mercantil, pues no tiene la cualidad legal de consumidor al actuar con ánimo de lucro y en el ámbito de su actividad empresarial.

En el contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre la sociedad mercantil y una entidad financiera cuya finalidad era la financiación de la construcción de una nave industrial, consta cláusula, titulada «Límite a la variación del tipo de interés», con el siguiente tenor literal: «Durante el periodo a interés variable, el interés a aplicar no podrá ser superior al 10% ni inferior al 4,950%».

La sociedad mercantil solicitó la nulidad de la indicada cláusula de limitación a la variabilidad del tipo de interés a través de demanda, estimada en ambas instancias al considerar que la prestataria tenía la condición legal de consumidora, al no constar que actuara con ánimo de lucro.

La Sala establece que en la fecha en que se suscribió el contrato la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios consideraba empresario a cualquier persona física o jurídica que actuara en el marco de su actividad empresarial o profesional, ya fuera pública o privada.

En este caso, quien contrajo el préstamo fue una sociedad mercantil, cuyo objeto social era la construcción y explotación de edificaciones de todo tipo, y el dinero del préstamo se destinó a financiar la construcción de una nave industrial, es decir, obtuvo el préstamo para su ámbito empresarial y como medio para su actividad mercantil.

Los criterios de Derecho comunitario para calificar a una persona como consumidora han sido resumidos recientemente, en el sentido de interpretarse de forma restrictiva «solo a los contratos celebrados fuera e independientemente de cualquier actividad o finalidad profesional, con el único objetivo de satisfacer las propias necesidades de consumo privado de un individuo, les es de aplicación el régimen específico establecido [...] para la protección del consumidor».

Además, no cabe considerar que la actuación de una sociedad de responsabilidad limitada en un ámbito mercantil ofrezca dudas en cuanto a su ánimo de lucro, porque precisamente por tratarse de una sociedad de capital dicho ánimo se presume. Hasta el punto de que la jurisprudencia del TS ha señalado reiteradamente que el fin lucrativo es la causa del contrato de sociedad.

Igualmente, ha de tenerse en cuenta que el criterio de la mercantilidad por la forma que impone la LSC art.2 supone que toda sociedad de responsabilidad limitada será siempre mercantil y, por consiguiente, tendrá la consideración de empresario.

STS Sala 1ª de 3 junio de 2019. EDJ 2019/600273

Fuente: Actualidad Mementos Mercantil

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El TS determina que el control de abusividad sobre la incorporación de una cláusula contractual es propio de los contratos en que el adherente es consumidor, no cabiendo realizarse en contratos entre profesionales, que como tales ha de considerarse a una sociedad de responsabilidad limitada, cualquiera que sea su objeto social puesto que, por su naturaleza, tiene ánimo de lucro, así como a la persona física, que detente la condición de administrador y apoderado de la sociedad hipotecante y/o deudora, por su vinculación funcional con el contrato, es decir, no presenta el carácter de ajenidad al aspecto profesional o empresarial de la operación.

 

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