Los administradores de fincas demandan la exención del CIO

Jurídico

Los administradores de fincas demandan la exención del CIO

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha solicitado al Ayuntamiento que elimine el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) en las actuaciones dirigidas a suprimir las barreras arquitectónicas o que favorezcan la introducción de energías renovables en las comunidades de propietarios.

Hasta el momento este impuesto, cuyo tipo de gravamen es del 4% para 2013, goza de bonificaciones del 90% para obras destinadas al acceso y habitabilidad de las personas discapacitadas que se realicen en edificios o viviendas, así como del 95% si se trata de actuaciones consistentes en la instalación de sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar para autoconsumo.

Para el secretario del Colegio, Ángel Ignacio Mateo, "estas bonificaciones resultan insuficientes si se quiere impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética en los edificios residenciales".

"Si bien es cierto que la reforma energética planteada por el Gobierno penaliza el autoconsumo residencial y no contempla siquiera el balance neto, existen otras energías renovables, además de la solar, que podrían reducir el consumir energético doméstico como son la eólica y la geotermia", señala Mateo. Y estas fuentes de energía renovables no están contempladas a efectos de bonificaciones sobre la parte de cuota correspondiente a las construcciones, instalaciones y obras destinadas estrictamente a este fin.

Con respecto a la supresión de barreras arquitectónicas, y aunque la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, sitúa la accesibilidad universal como uno de los ejes del proceso rehabilitador de edificios, flexibilizando los acuerdos para instalar ascensores o rampas, "no resuelve el problema de liquidez al que tienen que hacer frente las comunidades de propietarios para garantizar la accesibilidad de los discapacitados o mayores de setenta años", considera el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

El Colegio recuerda que el 80% de los edificios residenciales no acomete obras por las condiciones fiscales y líneas de ayudas poco preferentes, "por lo que la exención del ICIO motivaría la mejora de la conservación del parque residencial y la calidad de vida de los residentes que forman parte de una comunidad de propietarios", insiste Ángel Ignacio Mateo.


Hasta el momento este impuesto, cuyo tipo de gravamen es del 4% para 2013, goza de bonificaciones del 90% para obras destinadas al acceso y habitabilidad de las personas discapacitadas que se realicen en edificios o viviendas, así como del 95% si se trata de actuaciones consistentes en la instalación de sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar para autoconsumo.

Para el secretario del Colegio, Ángel Ignacio Mateo, "estas bonificaciones resultan insuficientes si se quiere impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética en los edificios residenciales".

"Si bien es cierto que la reforma energética planteada por el Gobierno penaliza el autoconsumo residencial y no contempla siquiera el balance neto, existen otras energías renovables, además de la solar, que podrían reducir el consumir energético doméstico como son la eólica y la geotermia", señala Mateo. Y estas fuentes de energía renovables no están contempladas a efectos de bonificaciones sobre la parte de cuota correspondiente a las construcciones, instalaciones y obras destinadas estrictamente a este fin.

Con respecto a la supresión de barreras arquitectónicas, y aunque la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, sitúa la accesibilidad universal como uno de los ejes del proceso rehabilitador de edificios, flexibilizando los acuerdos para instalar ascensores o rampas, "no resuelve el problema de liquidez al que tienen que hacer frente las comunidades de propietarios para garantizar la accesibilidad de los discapacitados o mayores de setenta años", considera el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

El Colegio recuerda que el 80% de los edificios residenciales no acomete obras por las condiciones fiscales y líneas de ayudas poco preferentes, "por lo que la exención del ICIO motivaría la mejora de la conservación del parque residencial y la calidad de vida de los residentes que forman parte de una comunidad de propietarios", insiste Ángel Ignacio Mateo.

 

COMENTARIOS0

Desde Espacio Asesoría no disponemos de un servicio gratuito de asesoramiento, por lo que su comentario solo podrá ser respondido por otros lectores.

Si necesita una respuesta profesional, le recomendamos realice su pregunta desde el siguiente enlace, desde donde podrá establecer un contacto privado con un abogado.

comentarios
DESTACADO
NEWSLETTER
LIBRO RECOMENDADO
Claves Prácticas Jornada Laboral. Control horario Claves Prácticas Jornada Laboral. Control horario
EVENTOS

26

SEP

Jueves 26 de Septiembre, 10:00

Mapa de riesgos en protección de datos para departamentos de marketing (BARCELONA)

17

OCT

Jueves 17 de Octubre, 10:00

Curso práctico de auditoría 1. Enfoque de riesgos en la Planificación de la Auditoría

20

NOV

Miércoles 20 de Noviembre, 16:00

Contabilidad de empresas en dificultades y concursadas (MADRID)

evento propio
PUBLICACIONES MAS VISITADAS
Memento Social 2019

Memento Social 2019

Memento Fiscal 2019

Memento Fiscal 2019

Convenios Colectivos

Contenido Destacado
cerrar
Los administradores de fincas demandan la exención del CIO