Valoración de bienes situados en el extranjero a efectos del ISD

Fiscal

Valoración de bienes situados en el extranjero a efectos del ISD

La DGT establece que la valoración del inmueble por la Administración de otro país no tiene incidencia a efectos de la liquidación del impuesto en España ni de futuras transmisiones.

Tras haber sido recibido por herencia un inmueble no situado en España, se presentan las correspondientes autoliquidaciones del ISD en España y en el país extranjero (por obligación real), asignándose valores diferentes. Tras ser valorado el inmueble por un arquitecto, al resultar un valor inferior al declarado en el país extranjero, la Administración de dicho país rectifica la liquidación presentada, asignando un valor al inmueble, el cual se desconoce si puede ser tomado como valor de adquisición también en España.

Teniendo en cuenta que, con carácter general, en las transmisiones mortis causa en España la base imponible del impuesto viene determinada por el valor neto de la adquisición individual de cada causahabiente, es decir, por el valor real de los bienes y derechos minorado por las cargas y deudas deducibles, solo se admite que prevalezca el valor comprobado por la Administración cuando se haya utilizado uno de los medios de comprobación previstos en el art. 57 LGT y siempre que el valor consignado por el interesado no sea superior.

Por tanto, no puede admitirse que sea tomado como valor del inmueble el valor comprobado por la Administración, teniendo además en cuenta que había prescrito el derecho de la Administración a determinar la deuda tributaria respecto a esta liquidación.

STSJ Andalucía (Sevilla) (Social) de 6 junio de 2019. EDJ2019/647428

Fuente: ADN Fiscal

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