IBI: ¿Puede dividirse la cuota en proporción al porcentaje de propiedad de cada titular?

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IBI: ¿Puede dividirse la cuota en proporción al porcentaje de propiedad de cada titular?

Entiende la DGT que solicitar la división de la liquidación del IBI en función de la cuota de participación de cada uno de sus cotitulares, no supone en ningún caso, la división de la responsabilidad solidaria de todos los propietarios pro indiviso.

El propietario del 25% indiviso de una finca urbana recibe sucesivamente, el recibo del IBI a su nombre por el 100% del importe. Por ello, solicita al Ayuntamiento, y posteriormente a la Gerencia del Catastro Inmobiliario y a la Diputación Provincial, la división del recibo proporcional al porcentaje de propiedad de cada titular. Ante la duda que le genera si procede o no la división del recibo del IBI eleva consulta a la DGT.

El órgano directivo establece que puede solicitarse la división de la liquidación tributaria cuando concurran varios obligados tributarios en un mismo presupuesto de una obligación. Para que proceda la división, es indispensable que se facilite a la Administración los datos personales y el domicilio de todos los obligados al pago, así como la proporción en que cada uno de ellos participa en el dominio sobre el bien.

La división de la liquidación tributaria no implica, en modo alguno, la extinción de la solidaridad de todos los obligados tributarios al cumplimiento de las prestaciones de la obligación tributaria.

Consulta DGT V589/2019 de 20 marzo de 2019. EDD 2019/593501

Fuente: ADN Fiscal

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La DGT declara que cuando coexiste el derecho de propiedad con un usufructo sobre un mismo inmueble, el sujeto pasivo es el titular del derecho de usufructo, aunque este recaiga solo sobre una parte del bien, sin perjuicio de la facultad de repercutir a los demás titulares la carga tributaria que el usufructuario haya soportado.

 

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