Determinación del objeto social: Inclusión de actividad de obtención de concesiones administrativas

Mercantil

Determinación del objeto social: Inclusión de actividad de obtención de concesiones administrativas

La DGRN estima parcialmente recurso contra resolución del Registrador que, entre otros defectos, rechazó la utilización de la expresión «la obtención» referida a las concesiones administrativas, por ser un medio de conseguir el objeto, pero no el objeto social como tal, admitiendo la inclusión en el objeto social de la actividad consistente en la obtención de concesiones administrativas.

​Entiende el órgano directivo que la expresión «obtención» referida a la de concesiones administrativas de todas clases, tanto estatales como regionales y municipales, relativas a las actividades que constituyen el objeto social (adquisición, tenencia, administración y disfrute por cuenta propia y sin intermediación, de toda clase de bienes inmuebles, rústicos y urbanos, y su explotación y reventa y, en especial, la promoción, proyecto, construcción, compraventa, arriendo, subarriendo y explotación de estacionamientos de vehículos, tanto en superficie como subterráneos o en cualquier tipo de edificación, de garajes, de estaciones de servicio, y de equipos de control de estacionamientos, no se debe interpretar como un medio para la realización o desarrollo de las actividades incluidas en el objeto social, sino como una actividad más del mismo consistente en la adjudicación de concesiones administrativas inmobiliarias y, en especial, para explotación de estacionamientos de vehículos.

Por otra parte, la inscripción de constitución de la sociedad o la inscripción de modificación del objeto social deben contener necesariamente el código de actividad correspondiente a la principal que desarrolle la sociedad, código que debe ser el que «mejor la describa y con el desglose suficiente», cuestiones que debe calificar el registrador. Si el título contiene los códigos de actividad correspondientes a otras contenidas en el objeto social deben constar en la inscripción correspondiente sujetándose a la calificación en los términos expresados.

En el presente caso, la exigencia de la norma que exige identificar la principal actividad de la sociedad por referencia al código de actividad económica que mejor la describa resulta que en el presente caso queda aquélla cumplida, pues se expresa que el código que más se adecua a la actividad «principal» de la sociedad es el indicado, sin que exista norma alguna que exija transcribir el epígrafe con el que, en la citada Clasificación, se detalla la clase correspondiente al código indicado, ni la reiteración de la actividad incluida en la definición del objeto social que constituya la actividad principal, toda vez que ésta queda claramente especificada «per relationem», por la mera indicación del código expresado.


Fuente: ACTUM Actualidad Mementos

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