Comunidad de propietarios y concepto de consumidor

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Comunidad de propietarios y concepto de consumidor

El TJUE ha declarado que aunque una comunidad de propietarios no es una persona física, por lo que no puede considerarse incluida en el ámbito de aplicación de la Directiva 93/13. No obstante, puede ser considerada consumidor, si así lo considera la legislación nacional, cuando celebra un contrato para fines ajenos a la actividad profesional y se encuentra en situación de inferioridad en relación con el profesional, tanto con respecto a la capacidad de negociación como a la capacidad de información.

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La promoción y defensa de los intereses de los consumidores y usuarios debe formar parte de los principios reguladores de la política social y económica. Así, los poderes públicos están obligados a la defensa de los mismos, promoviendo la seguridad, la salud y los intereses económicos de los consumidores.

 

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