El ICAB valora la sentencia del TUE como un “primer paso” para paliar la problemática de los desahucios

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El ICAB valora la sentencia del TUE como un “primer paso” para paliar la problemática de los desahucios

El Colegio de Abogados de Barcelona (ICAB) celebra que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) haya declarado contrario a la normativa europea el procedimiento de desahucios hipotecarios en España pero alerta que es sólo un "primer paso" para paliar esta problemática.

Por este motivo, el decano del Colegio de Abogados de Barcelona, Pedro L. Yúfera, recuerda que "la abogacía está reclamando desde el 2011 la necesidad de una revisión a fondo de la ley hipotecaria, de la ley de enjuiciamiento civil y de la regulación –hasta ahora inexistente en el ordenamiento jurídico español- del sobreendeudamiento personal y familiar para abordar completamente la situación derivada de los desahucios hipotecarios".

La sentencia del TUE tiene consecuencias muy importantes para la legislación procesal española. El TUE ha llegado a estas conclusiones después de analizar la cuestión presentada por José María Fernández Seijo, magistrado del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona, sobre la conformidad del derecho español sobre la Directiva europea sobre cláusulas abusivas.

El TUE considera que la legislación procesal española reguladora de la ejecución de bienes hipotecados (en contratos realizados para consumidores) es contraria a la normativa comunitaria porque no prevé la posibilidad de formular motivos de oposición fundamentales en el carácter abusivo de una cláusula contractual que ha sido fundamento del título ejecutivo. También, porque no permite que el juez que conoce el carácter abusivo de la clausula hipotecaria en un procedimiento pueda adoptar medidas, como la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria, destinadas a garantizar la eficacia de la decisión final.

El ICAB ya había "denunciado" estas situaciones "desmesuradas" y defendido la necesidad de modificar determinados aspectos procesales de ejecución de las hipotecas, de manera que se pueda alegar en defensa de la persona desahuciada la existencia de cláusulas abusivas, hecho que permitiría poder pedir la suspensión de la tramitación de la ejecución hipotecaria. Estos supuestos ahora se podrán hacer gracias a la sentencia del TUE.

Para abordar todas las novedades relativas a la sentencia del TUE la Comisión de Normativa del Colegio, presidida por el diputado de la junta de Gobierno del ICAB, Jesús Sánchez, organiza el 2 de abril, a las 19h, una conferencia, en la sede corporativa, que contará con la participación de:

- José María Fernández Seijo, magistrado del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona.
- Guillem Soler Solé, magistrado del Juzgado de 1ª Instancia nº1 de Barcelona.
- Eugeni Gay Montalvo, ex vicepresidente del Tribunal Constitucional.
- Ignasi Fernández de Senespleda, abogado de una entidad financiera.
- Vicente Pérez Daudí, abogado y profesor de Derecho Procesal de la UB.
- Martí Batllori Bas, abogado y profesor de Derecho Mercantil de la Universidad de Girona.


Por este motivo, el decano del Colegio de Abogados de Barcelona, Pedro L. Yúfera, recuerda que "la abogacía está reclamando desde el 2011 la necesidad de una revisión a fondo de la ley hipotecaria, de la ley de enjuiciamiento civil y de la regulación –hasta ahora inexistente en el ordenamiento jurídico español- del sobreendeudamiento personal y familiar para abordar completamente la situación derivada de los desahucios hipotecarios".

La sentencia del TUE tiene consecuencias muy importantes para la legislación procesal española. El TUE ha llegado a estas conclusiones después de analizar la cuestión presentada por José María Fernández Seijo, magistrado del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona, sobre la conformidad del derecho español sobre la Directiva europea sobre cláusulas abusivas.

El TUE considera que la legislación procesal española reguladora de la ejecución de bienes hipotecados (en contratos realizados para consumidores) es contraria a la normativa comunitaria porque no prevé la posibilidad de formular motivos de oposición fundamentales en el carácter abusivo de una cláusula contractual que ha sido fundamento del título ejecutivo. También, porque no permite que el juez que conoce el carácter abusivo de la clausula hipotecaria en un procedimiento pueda adoptar medidas, como la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria, destinadas a garantizar la eficacia de la decisión final.

El ICAB ya había "denunciado" estas situaciones "desmesuradas" y defendido la necesidad de modificar determinados aspectos procesales de ejecución de las hipotecas, de manera que se pueda alegar en defensa de la persona desahuciada la existencia de cláusulas abusivas, hecho que permitiría poder pedir la suspensión de la tramitación de la ejecución hipotecaria. Estos supuestos ahora se podrán hacer gracias a la sentencia del TUE.

Para abordar todas las novedades relativas a la sentencia del TUE la Comisión de Normativa del Colegio, presidida por el diputado de la junta de Gobierno del ICAB, Jesús Sánchez, organiza el 2 de abril, a las 19h, una conferencia, en la sede corporativa, que contará con la participación de:

- José María Fernández Seijo, magistrado del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona.
- Guillem Soler Solé, magistrado del Juzgado de 1ª Instancia nº1 de Barcelona.
- Eugeni Gay Montalvo, ex vicepresidente del Tribunal Constitucional.
- Ignasi Fernández de Senespleda, abogado de una entidad financiera.
- Vicente Pérez Daudí, abogado y profesor de Derecho Procesal de la UB.
- Martí Batllori Bas, abogado y profesor de Derecho Mercantil de la Universidad de Girona.

 

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