El Ayuntamiento habilitará un servicio de mediación hipotecaria para personas en riesgo de desahucio

Jurídico

El Ayuntamiento habilitará un servicio de mediación hipotecaria para personas en riesgo de desahucio

Ayuntamiento de Camargo pondrá en marcha en próximas fechas un nuevo servicio  para los ciudadanos, el Servicio de Mediación Hipotecaria, que estará ubicado en  la Casa Altamira, sede de los Servicios Sociales, gestionado por Amecan, la  Asociación de Mediación de Cantabria.

El municipio aprobó en el Pleno celebrado el pasado mes de febrero la creación de este servicio en una moción que pedía también la dación en pago, que salió adelante pese a la abstención de los grupos del PSOE, PRC e IU, y con los votos a favor del equipo de Gobierno de Diego Movellán.

El alcalde calificó la iniciativa como "una victoria ciudadana" y explicó en su defensa del proyecto que "es momento de dejarse llevar más por lo que nos piden los vecinos que por lo que nos marcan los partidos".

El objetivo de la mediación es el acuerdo voluntariamente aceptado por las dos partes y eso es precisamente lo que el servicio tratará de que los afectados alcancen con las entidades bancarias.

Para ello, trabajarán para restablecer el equilibrio entre ambas partes dado que de partida la posición de fuerza en la negociación recae en el acreedor, en estos casos, el banco o caja.

Los expertos mediadores se apoyarán para lograr este reequilibrio en el "escaso" interés que para bancos y cajas tiene actualmente quedarse con la vivienda del deudor así como en los "negativos" efectos que cada ejecución hipotecaria produce sobre la imagen de marca comercial de las entidades.

Profesionales especializados en materias inmobiliarias, derecho hipotecario, arrendaticio o bancario integran el equipo que en breve comenzará a trabajar en Camargo.

En caso de que la situación de los afectados así lo precise, el servicio derivará al usuario al Servicio de Orientación Jurídica del Colegio de Abogados para asegurarse así de que recibe "el más completo asesoramiento y de que cuenta con representación letrada dentro del proceso".

El nuevo servicio municipal a personas y familias en conflicto hipotecario atenderá a todos los residentes en Camargo que se encuentren inmersos en desahucio por impago de préstamos hipotecarios, ejecuciones, falta de liquidez etc, siempre que estos afecten a su primera vivienda, es decir, no será extensible a residencias vacacionales.

Se hará especial hincapié en la intervención en conflictos en los que las personas afectadas tengan menores a su cargo y se encuentren en riesgo de exclusión social.

Según datos facilitados por la Asociación de Mediación de Cantabria, en 2011 más de 690 familias fueron desahuciadas en Cantabria por impago de hipotecas mientras que el número de expedientes de ejecución hipotecaria que llegó a los juzgados, 2.997 se incrementó en un 251%.

AMECAN destaca que solo el 0,9% de la morosidad hipotecaria que se registra en España procede de Cantabria, lo que la sitúa como la tercera comunidad con menor incidencia. Pese a ello, las perspectivas de los expertos alertan sobre el aumento de la incidencia de estas situaciones en todo el país.

El 56% de los conflictos hipotecarios en los que ha mediado AMECAN se han resulto con acuerdo.


 

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